Emlak Komisyoncuları
Doğru şehir, doğru lokasyon ve doğru varlık için piyasa erişimi ve fırsat taraması.
Taraftech Wealth Desk
Almanya'da güvenli gayrimenkul ve servet oluşturma sistemi
Bina satmıyoruz. Yatırımcı için doğru yapı, doğru uzmanlar, doğru finansman hazırlığı ve kontrollü yatırım süreci organize ediyoruz.
Gayrimenkul yatırımı, finansman veya oturum sonucu garanti edilmez. Her proje sermaye, risk, şehir, varlık, finansman ve hukuki uygunluk açısından ayrı değerlendirilir.
Çalışma sınırı
Sadece danışmanlık ve organizasyon yapıyoruz.
Taraftech Wealth Desk; yatırımcı adına analiz, hazırlık, süreç yönetimi, uzman koordinasyonu ve karar desteği sağlar. Emlak komisyonculuğu, finansal danışmanlık, hukuki temsil, sigorta aracılığı veya yatırım tavsiyesi doğrudan verilmez.
01
Sağlıklı
Yatırımcı profili, sermaye, risk ve hedefler netleşmeden proje başlatılmaz.
02
Güvenli
Teknik, hukuki, finansal ve sigorta boyutları uzmanlarla kontrol edilir.
03
Kârlı
Kira, değer artışı, maliyet ve refinansman potansiyeli birlikte değerlendirilir.
Uzman partner ağı
Doğru kararı tek kişinin fikrine bırakmıyoruz.
Sağlıklı, güvenli ve kârlılık potansiyeli güçlü çözüm ancak farklı uzmanlıkların birlikte çalışmasıyla çıkar.
Finans Danışmanları
Banka görüşmeleri, kredi yapılabilirliği, dosya hazırlığı ve finansman senaryoları.
Gayrimenkul Avukatları
Tapu, sözleşme, ruhsat, kira, imar ve hukuki risklerin uzman incelemesi.
Sigorta Uzmanları
Bina, sorumluluk, inşaat, işletme ve risk sigortası ihtiyaçlarının değerlendirilmesi.
Yatırım süreci
Bir bina değil, kontrollü portföy mantığı.
-
01
Yatırımcı profili
Sermaye, risk toleransı, aile planı, oturum hedefi ve zaman ufku analiz edilir.
-
02
Yapı ve uzmanlar
Şirket, vergi, banka, sigorta, hukuk ve emlak partnerleri proje için organize edilir.
-
03
Fırsat ve due diligence
Varlık teknik, hukuki, finansal, kira ve geliştirme potansiyeli açısından incelenir.
-
04
Finansman hazırlığı
Banka ve finansman senaryoları hazırlanır; karar yatırımcı ve yetkili uzmanlarla verilir.
-
05
İşletme ve portföy
Kiralama, property management, facility management ve refinansman imkanları planlanır.
Net sınırlar
Garanti değil, profesyonel kontrol sistemi.
Gayrimenkul yatırımı tek başına oturum garantisi değildir. Kredi, kira geliri, değer artışı, vergi sonucu veya yatırım getirisi garanti edilmez. Taraftech'in rolü; yatırımcıyı yalnız bırakmadan doğru uzmanları, doğru soruları ve doğru karar sürecini organize etmektir.
Başlangıç
Önce yatırımcı uygunluk görüşmesi.
Sermaye, hedef, risk ve aile planı netleşmeden gayrimenkul aramaya başlamıyoruz. İlk görüşmede yatırımın mantıklı olup olmadığını birlikte değerlendiriyoruz.
Taraftech UG
Herzogstraße 26, 66953 Pirmasens, Deutschland
Wealth Desk çalışmaları danışmanlık, organizasyon ve uzman koordinasyonu kapsamındadır. Regüle hizmetler ilgili yetkili partnerler üzerinden yürütülür.